Objektbeschreibung:

Im idyllischen Berliner Stadtteil Grünau ist diese bezaubernde Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Hauses zu finden. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 640 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Liebhaber von Natur und historischer Bausubstanz gleichermaßen. Schon beim Betreten der Wohnung wird man von den hohen Decken und den großen Fenstern empfangen, die für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen. Der Wohnbereich besticht durch aufwendige Stuckarbeiten, die den Charme des Altbaus bewahren und dem Raum eine elegante Note verleihen. Klassische Holzdielen unterstreichen das nostalgische Flair noch einmal. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer sowie einen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der einen herrlichen Blick auf die Dahme und die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen oder den Tag mit einem entspannenden Blick auf das Wasser ausklingen lassen. Der Hinterhof des Hauses beherbergt einen gepflegten grünen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 mit neuen Fenstern ausgestattet, die sowohl die Energieeffizienz erhöhen als auch den Komfort verbessern. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einer der gefragten Lagen Berlins zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem besonderen Charakter verzaubern.

Ausstattung:

RAUMAUFTEILUNG - Flur - Küche - Duschbad - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkon SONSTIGES - Fenster neu um 2010 - Bad und Küche neu um 2010 - Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Boiler (Strom) - Balkon mit südostlicher Ausrichtung und Dahmeblick - unverbauter Ausblick aus allen Fenster - großer grüner Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung

Sonstiges:

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